Depuis 2019, Camille et David et leur équipe ultra dynamique, mettent à votre entière disposition leurs connaissances et leur savoir-faire, dans le domaine de la location saisonnière.
Nous proposons un service de conciergerie de standing, pour les propriétaires, et pour les vacanciers.
Implantés en Indre et Loire principalement, nous mettons également nos services à votre disposition dans les Hauts de France, la Nouvelle Aquitaine, Cannes, Poitiers et bien d’autres belles régions.
Nous nous engageons à fournir auprès de chaque propriétaire et chaque voyageur, des services haut de gamme.
Nos propriétaires constatent en moyenne une augmentation de 30% de leurs revenus locatifs grâce à notre optimisation du prix par nuit.
Réservation, accueil, ménage, maintenance, nous gérons vos biens afin d’offrir aux voyageurs la meilleure expérience.
Ambiances et Destinations permet aux propriétaires de réserver leur bien quand bon leur semble à des fins personnels.
Choisir l’agence Ambiances et Destinations, c’est s’assurer depuis la maison, d’un rendement locatif efficace et d’une gestion hors pair des locations ! Nous avons à coeur de proposer à chacun de nos voyageurs une expérience unique, dans un lieu atypique ou dépaysant.
Notre but : créer un séjour Unique, d’une qualité et d’une propreté irréprochable pour que les voyageurs repartent avec des souvenirs plein la tête et reviennent retenter l’expérience dans l’un de nos logements.
Vous avez entre vos mains un logement qui dégage une atmosphère spécifique ? Qui est atypique ? Avec des équipements hauts de gamme, ou hors du commun ? Une destination particulière ? Une vue sur un château, un lieu charmant, la mer à quelques mètres ou la campagne à perte de vue ? Chez Ambiances et destinations, vous êtes au bon endroit, confiez-nous votre bien en gestion !
Obtenez une estimation gratuite de ce que gagnerait votre résidence principale, secondaire ou l’une de vos propriétés grâce à notre conciergerie Airbnb.
”J'ai confié la gestion de mes 3 biens à la conciergerie Ambiances et Destinations. Sans regret puisque mes revenus locatifs ont littéralement doublé et je n'ai plus rien à gérer ! Je recommande fortement !
Thomas JANSEN
Pour en savoir plus sur nos dernières actualités et obtenir quelques conseils en matière de location
Dans cette section, nous répondons aux questions les plus fréquemment posées par les visiteurs de notre site et nos clients. Si vous ne trouvez pas réponse à votre question, n’hésitez pas à nous contacter directement.
Voici les 9 bonnes raisons de faire appel à une conciergerie :
Nous aimons tous arriver dans un lieu propre et bien rangé. Les frais de ménage sont des frais uniques destinés à couvrir le coût du nettoyage du logement dans lequel les voyageurs vont séjourner.
Ces frais sont fixés par la conciergerie. Il s’agit de frais supplémentaires qui s’ajoutent au tarif du séjour lors de la réservation d’un logement. Ces frais couvrent l’intégralité de la prestation ménage / blanchisserie effectuée par la conciergerie.
Cela permet au propriétaire d’avoir la garantie d’un logement impeccable toute l’année, sans frais pour lui.
Nous avons comparé les rendements moyens dans les grandes villes entre la location classique et la location saisonnière en Airbnb.
La conclusion est qu’en règle générale on peut s’attendre à générer entre 1,5 à 3 fois plus de rentabilité en louant en Airbnb plutôt qu’en bail classique. La location saisonnière est donc plus rentable, principalement dans les grandes villes touristiques françaises. Assez logique pour le premier pays touristique au monde – rappelons que 10 des 18 villes les plus touristiques d’Europe sont françaises !
Non.
Tous les biens ne se prêtent pas à la location saisonnière: un mauvais emplacement, une décoration intérieure inadéquate, un bien inutilement spacieux ou mal entretenu… et vos revenus peuvent être inférieurs à ce qu’ils seraient en location classique. Par ailleurs, il faut comprendre que la location saisonnière est une activité: il faut accueillir des personnes, préparer son logement, faire le ménage, établir une communication… et les commentaires que vous recevez influent très fortement sur vos rendements !
Pour que les gains en Airbnb soient intéressants, il faut, soit avoir le bon partenaire, soit assurer de son côté une gestion de qualité.
Si vous accueillez des voyageurs, il est possible qu’une partie de vos revenus Airbnb ne soit pas imposable. Certains éléments comme un loyer, un prêt immobilier, des frais de ménage, des commissions de location, une assurance ou d’autres dépenses peuvent être déductibles. D’autres facteurs sont à prendre en compte au moment d’évaluer le revenu imposable, comme le fait d’être locataire ou propriétaire du logement, le nombre de nuits où vous avez accueilli des voyageurs, le statut fiscal et le total des revenus nets.
Nous vous invitons à consulter un conseiller fiscal pour plus d’informations, car de nombreuses règles spécifiques existent dans ce domaine et nous ne sommes pas en mesure de vous conseiller en matière de fiscalité, mais celà vaut le coup d’être étudié.
La conciergerie Ambiances et Destinations vous accompagne dans la gestion saisonnière de vos biens immobiliers, dans la gestion régulière de vos immeubles de rapport, et ensembles de copropriétés. Votre conciergerie Airbnb à Tours, Amboise, Chinon, Arras, Lens, Lille et Cannes.
